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为什么要买顶楼?理由都在这里!

发布时间:2018-11-09     浏览:5次

前几天价格优势很明显刚刚开卖的金科天籁城,包含在南龙湖的龙湖·天辰原著项目,由于是6层的洋房和叠墅产品,都把顶层的大渠道作为了卖点。

捆绑于朝九晚五日子的咱们,都愿望有一个接地气的大宅院,每天浇花,捉虫,除草,听虫鸣鸟叫,闻花香晒太阳,没有宅院?能有个露台不错。

露台一般都在顶楼,关于顶楼,许多人都是谈之色变,其实任何房子都是有利害的,顶楼也有它的长处,比方视界开阔、通风好、采光好、私密性好、价格较楼下廉价,最重要的是有时分还会有露台赠送。

其实关于顶楼能不能买?许多朋友从前纠结过的问题,包含我自己,前段看中的一套高层项目,地段价格都很适宜,可是由于只剩顶层,尽管我觉得现在的施工水平前进许多,没大问题,但家人仍是有点小忧虑,就抛弃了。

究竟高层的顶楼和洋房的顶楼差异仍是比较大的。

顶楼忧虑的原因无怪乎顶楼夏天热冬天冷、下雨简单漏水、防水时刻长了出问题,不安全等。

其实当你还再惧怕房顶漏水的时分,有些人却在露台顶部装置了泳池,游游水。

顶楼简单漏水是大多人惧怕买顶楼的主要原因之一,其实只需做好防水就好了。关于做美化的露台,第一层为一般防水层,可有用的处理渗漏水的问题;第二层为栽培用抗根防水层,一般有改性沥青卷材阻根防水层、高分子卷材阻根防水层。假如露台面积比较大,主张挑选改性沥青卷材。

做完防水之后,露台要跟卫生间相同需求闭水实验,假如不漏水再进行维护、铺贴瓷砖、装置甲板等进程。等一切都做好后,做露台美化要特别注意不要损坏下面的防水层。

顶楼不只买一送一,更是由于能够享用顶楼露台花园的静寂,闲暇时能够和家人或许朋友去顶楼晒晒太阳、看看景色,也能够莳花种菜,好不惬意。

顶楼夏天热,光照强,种哪些植物隔热?

顶楼阳光充足,日照时刻长,要考虑植物的耐旱性,挑选顶楼植物必定不能随意,要挑选好打理的,比方沙漠玫瑰、长命花、耐热矮牵牛、佛甲草、芦荟、千日红、茶花、鸡冠花、含笑、月季、桂花、金橘、茉莉、灵药花等。

顶楼风大,能够种树吗?

在顶楼种树是许多人的愿望,顶楼的风会跟着层数的增高而增大,能够依据自己顶楼风口方位设置防风网或许围栏挡风,假如你地点的当地常常有强风,那么栽种的树木高度不要高于围栏。

还有许多业主表明忧虑房顶种树,其根会穿透楼板,形成房子漏水。其实只需选对树种,处理好地上是能够在房顶种树的,咱们要挑选根系浅的植物,比方树兰、黄槐、黑松、罗汉松、瓜子黄杨、龙柏等。

都说买顶楼,简单漏水,是真的吗?

顶楼顶面直接露出在外,比其他楼层漏水的几率要大些,防水根本开发商会做一层,买了顶楼的小伙伴尽管买房的时分开发商都会拍着胸脯确保不会漏水,可是咱们仍是要防备,在交房的时分查验的细心一点,最好等一场雨水之后再调查有无漏水现象,假如有就让敞开商从头弄。

对此,想要在顶楼养花种菜的业主,最好自己再做个防水隔热层,今后入住也会安心许多。

顶楼墙面西晒,种什么植物能缓解?

西晒的房子夏热冬凉,尤其是南边,夏日时刻比较长,如何能缓解被烤炽热的房子,咱们能够在西面的墙上栽培植物不只能降温,还能美化环境,比方紫藤、缓慢玫瑰、凌霄花等,花开的时分也很漂亮,一箭双雕。

顶楼能够栽培果树吗?

能在自家顶楼花园种果树,是许多人的愿望,也很有趣味,可是顶楼咱们要考虑承重和防漏水的问题,不是一切的果树都能种的。一般顶楼种一些盆栽也能生长出很好的果树,比方橘子类、橙类、樱桃、枇杷、石榴等。

在顶楼用箱子种菜,洒水怎样防止泥水四溢?

房顶能够种菜,既能防晒,又能防止漏雨,运用栽培箱的栽种方法,经验之谈,最好运用双层,第一层底部打洞,洒水的时分剩余的水会流到第二层的栽培箱,也能防止脏兮兮的泥水处处流动。

还有一些其他的顶楼规划美图,看完估量你也想买一套顶楼的房子。

关于顶楼,你会挑选吗?欢迎在下方留言区留言讨论。

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